skruber (skruber) wrote in urb_a,
skruber
skruber
urb_a

Скорее бы война. Да в плен сдаться.

ЖКХ в Китае.


...Итак начну так лет с 10 назад.

Когда приехал в первый раз на долгое время жительства в Китай. Это был Харбин. Я снял квартиру в хорошем районе, но не в самом элитном жилом комплексе – а скажем так в среднего класса. 85 кв. м. 2 комнаты (кстати найти небольшую квартиру оказалось делом не простым – все квартиры – особенно новые – как минимум 150 кв.м.)

Первое что меня поразило после РФ – это то, что всё везде автоматизировано – везде электронные счетчики – на всё: воду, газ, электричество. Система депозитная – т.е. покупаешь сколько то тонн воды, кВт и т.д. – и расходуешь, как только закончилось что то – то все автоматически отключается. Никто к тебе не приходит и не ищет. Не хочешь не плати – живи так – твое дело. Если честно не помню сколько что стоило в Харбине – помню, что дешево. Кстати тогда еще трем вещам удивился:

1. Для меня такая плотность населения – была достаточно высокой – и меня всегда удивляло – как же надо было спроектировать системы телефонизации и интернет – чтоб без проблем без всяких очередей всех подряд подключать. – Это просто поразительно – в это время даже в Москве получение телефона все еще оставалось привилегией и геморроем.

2. Зимой в Харбине достаточно холодно (климат очень похож на климат в амурской области – резко континентальный климат) – Но т.к. Харбин немного южней чем та же амурская область и много солнца – то днем когда солнечно и ветра нет – все очень хорошо прогревается – так вот у них везде отопление в теплые дни днем уменьшало температуру а иногда отключалось. Я в эти времена всегда вспоминал Москву – когда было тепло на улице в квартире на батареях можно было яйца жарить. Все окна на распашку, духота. Всегда задавал вопрос себе почему нельзя регулировать?

3. Через три месяца проживания в квартире – ко мне постучался какой то невзрачный в штатском человек – когда стал разбираться что ему надо (тогда еще по китайски плохо говорил) – оказалось участковый местный – узнал что я здесь живу и пришел сообщить что мне надо бы придти зарегистрироваться – вот я удивился – надо ж подумал, - вот у нас так бы – пришел к тебе местный полицейский и упрашивал тебя придти и зарегистрироваться.

Кстати по всему Китаю процедура регистрации при проживании нужна и она очень просто проходит никаких денег ни очередей.

Второе мое проживание город Weihai провинции Shandong – это курортный город на востоке КНР.

Одна квартира – 65 кв.м. в хорошем комплексе на берегу моря – я платил коммунальные 950 юаней (150 долларов) в ГОД!

В эту стоимость входило: - уборка мусора, уборка территории, обслуживание лифтов, и т.д. Остальное как говорится по факту. Но в среднем выходило за электричество за воду – примерно 100-150 юаней (16-24 доллара).

Вторая квартира просто в хорошем элитном доме площадь 105 кв.м. – на берегу моря – там я платил за коммунальные услуги 400 юаней (63 доллара) в год.

Электричество у меня выходило примерно 100 юаней в месяц. За отопление за год (отопительный сезон с ноября по март) – 2100 юаней (340 долларов) - причем уже везде был теплый пол.

Вообще надо сказать, что в Китае почти везде 99% центрального отопления – теплый пол. У всех у этих квартир – представители коммунальных служб находились во дворах и всегда можно было их позвать и решить все вопросы, в том числе с оплатой за свет, воду и т.д. – не куда не надо ходить, ездить стоять в очередях.

Еще меня поразило, что ты если хочешь, можешь не платить за отопление – ну не хочешь ты – нет проблем, ни каких штрафов, ни чего. На следующий год захотел к примеру – пришел-оплатил за новый сезон – включили, никаких доп. оплат типа за подключение отключение – это нет.

Следующая квартира в Шанхае (как говорится в фильмах – наши дни). Квартира в центре – сравни нашей хрущевке. Старый фонд, но опять таки повторяю в центре. Коммунальные услуги 15 юаней в месяц (2,3 доллара), все остальное по факту. Оплачивать счета можно по интернет, в любом магазине маркете, в банке и т.д.

И еще одна квартира – как говорится на югах – остров Хайнань, город Санья. Жилой комплекс на берегу моря – на территории комплекса 5 бассейнов, парк и т.д. – Это самая дорогая коммуналка из прожитых мною квартир. Стоимость в год 4500 юаней (715 долларов).

Стоимость электричества для физических лиц в КНР разная зависит от времени суток и от региона, но в целом примерно 1 юань (0,16 доллара) за 1 кВт.

Везде где жил – везде очень гибкая система, везде очень удобно все оплачивать, и главное никаких штрафов, всяких пени и т.д. Их просто нет тут. И невозможно здесь такое что кто то к Вам придет и скажет Вам что Вы должны за три года оплатить, т.к. у них в компьютере нет информации о том что Вы платили – и еще и пени насчитать. – В Китае сразу поднимут бунт и разберутся на месте с таким представителем.
Subscribe
promo urb_a june 20, 2014 14:13
Buy for 200 tokens
Поскольку от российского "СУПа", контролирующего livejournal.com, вполне можно и нужно ждать цензуры, в т.ч. и в такой форме, как безосновательное закрытие украинских блогов и сообществ, то должен уведомить вас, что в случае закрытия данного сообщества или вашего личного блога, вы можете вновь…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 15 comments